Meu compromisso é orientar o produtor rural para que tome decisões seguras.
O aviso chegou, o prazo está correndo e ninguém explicou com clareza quais são as alternativas legais disponíveis antes da hasta pública.
As propostas que chegam são desequilibradas, e o produtor assina por não saber que existem outros caminhos e direitos a exercer.
A propriedade não é só um ativo — é história, é sustento, é herança. O medo de perder tudo trava decisões importantes.
Muitos produtores só buscam orientação jurídica quando o aviso de leilão já chegou, quando boa parte das opções de negociação e proteção patrimonial já se fecharam. Diagnosticar a situação cedo, mesmo sem um problema grave em curso, é o que garante mais alternativas, mais tempo e mais poder de negociação.
Entender minha situaçãoLevantamento completo da sua situação contratual e financeira antes de qualquer decisão.
Negociação com o banco a partir dos seus direitos, não da proposta pronta que te entregaram.
Estruturação legal para proteger a propriedade da família mesmo com dívidas ativas.
Quando a situação é grave, existe um caminho legal estruturado para recomeçar.
Defesa em autuações e notificações ambientais, regularização, embargo, CAR e reserva legal/APP.
Advogada formada em 2017, com 9 anos de atuação dedicados ao agronegócio. Especialista em Direito Ambiental e Endividamento Rural, também atuando com Inventário/Sucessão Rural, com sede em Tapurah/MT e atendimento nacional — online ou presencial em todo o Brasil, inclusive na propriedade rural, mediante custos de deslocamento.
Conhecer a trajetória completaAchei que ia perder a propriedade pro leilão. A Dra. Ana Paula entrou a tempo, explicou cada alternativa e conseguimos um acordo justo com o banco.
O banco só oferecia uma proposta pronta. Depois da orientação da Dra. Ana Paula, renegociei em condições bem melhores, sem comprometer a safra.
Consegui proteger o patrimônio da família e organizar a sucessão da propriedade com muito mais tranquilidade.
Dívida maior que o valor da terra não é sinal de má gestão: muita gente se alavancou quando o preço estava alto e foi pega pela virada do mercado. O que muda o jogo é olhar contrato por contrato — prazo, garantia, índice, o que já foi pago — antes de aceitar qualquer proposta.
Só depois dessa leitura dá para saber quais caminhos existem no seu caso. Cada situação é diferente e depende dos documentos.
Na prática, "não renegocia" costuma significar "não nessas condições, por este canal". O crédito rural tem regras que o próprio banco precisa seguir, e existe caminho formal de pedido — por escrito e protocolado.
Uma resposta verbal do gerente não é a última palavra sobre o seu contrato.
Cuidado com essa conta. A fazenda não é só um ativo parado — é ela que gera a receita que paga o resto da dívida. Vender um pedaço às vezes resolve o aperto de agora e derruba a capacidade de pagar o que sobrou.
Antes de vender, vale medir o que cada área produz e o que cada contrato exige.
Procurar orientação jurídica não é declarar guerra com o banco. Boa parte do trabalho é administrativo: entender os contratos, formalizar pedidos e negociar a partir do que a norma já garante.
Muita coisa se resolve antes de virar processo.
Pode travar, sim: hoje a regularidade ambiental é condição para acessar crédito e, em muitos casos, para vender a produção. Mas notificação não é condenação — existe prazo para se defender.
A forma como se responde no começo muda bastante o tamanho do problema lá na frente.
Depende da etapa em que o processo está e do que consta nos autos — resposta séria só depois de olhar os documentos. O que dá para dizer com franqueza é que, quanto mais tarde, menos alternativas restam.
Se já existe data marcada, trate como urgente.
Na maior parte dos casos a conversa vem primeiro: pedido administrativo, negociação, revisão de contrato. A via judicial entra quando não resta caminho ou quando o prazo está correndo contra você.
Quem decide isso é você — com a informação na mão.
Sim. O atendimento é online para todo o Brasil e presencial quando o caso justifica, com visita à propriedade sob custo do produtor. O escritório fica em Tapurah/MT.
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Respostas de caráter informativo, sem garantia de resultado: cada caso depende da análise dos contratos e documentos. Dra. Ana Paula Conrado — OAB/MT 23.001.
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